年度利潤大漲 差異化優勢凸顯

2019-03-25

(2019年3月25日,香港)國內領先的綠色地産開發運營商—— 朗詩綠色集團(「朗詩」或「本公司」,連同其附屬公司合稱「本集團」;香港聯交所股份代號:0106.HK)欣然宣布截至2018年12月31日止十二個月(「報告期」)的全年業績。報告期內,本集團淨利潤為14.4億元(人民幣,下同),同比增長99.9%;ROE為30.3%,同比增長10.8個百分點,顯著領先於行業水平。

2018年地産行業呈現明顯的結構性調整態勢,本集團克服各種不利因素,堅持審慎穩健的財務策略,持續優化債務結構。2018年期末淨負債率僅39.8%(含表內外負債),維持在行業較低水平,現金短債比高達8.7倍,現金充裕,為未來發展奠定厚實基礎。本集團積極拓展多樣化融資方式,上半年抓住市場窗口在境外成功發行總額2億美元綠色債券,獲標普全球最高等級的綠色評級。

本集團對産品研發持續投入,住宅開發産品的差異化能力顯著提升,同時積極探索各類創新業務,包括住宅舊樓改造、綠色辦公改造、業態轉換改造及社區商業等。憑藉出色的産品差異化競爭優勢,本集團與衆多投資機構、知名大中型企業開展優勢互補型的戰略合作,以小股開發管理為主的商業模式穩步推進。2018年公司實現項目開發管理服務收入約10億元,同比增長約32.8%;對應稅後利潤約為3.5億元,同比增長11.7%,資産輕型化戰略卓有成效。

本集團堅持價值投資、不搶地王。2018年共獲取28個項目,新增可售貨值388億元。新增項目超過八成是通過收併購、參股及委托開發等多種方式獲得,獲取成本具有顯著優勢。2018年「朗詩出品」合約銷售穩步增長,約為人民幣381億元,同比增長約19.0%。

展望2019年,田明先生指出:「憑藉清晰的戰略和差異化産品的競爭優勢,我們將克服挑戰,實現更好的業績增長,創造更高的股東價值。」

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